2 Rue du Vieux Four, 86460 Pressac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Four, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Vieux Four, 86460 Pressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pressac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pressac à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue du Vieux Four se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Four par rapport à Pressac et à Vienne
À Pressac, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Four se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Pressac et -9.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressac a baissé de 20 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
