la Vallée Guérin, 86420 Prinçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 630 €
de 2 138 € à 3 113 €
Comment est calculé ce prix ?

la Vallée Guérin, 86420 Prinçay, affiche un prix moyen de 2 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF la Vallée Guérin

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Prix la Vallée Guérin dans son marché local

Prix la Vallée Guérin par rapport à Prinçay et à Vienne

À Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons la Vallée Guérin se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Prinçay et 65.2 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinçay a augmenté de 154.71 % sur 1 an et augmenté de 107.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Motte, 86420 Prinçay(2,636 €)
La Bertendrie, 86420 Prinçay(2,656 €)
Lieu Dit la Gibourgere, 86420 Prinçay(2,746 €)

Cadre de vie et proximité la Vallée Guérin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

la Motte
La Bertendrie
Lieu Dit la Gibourgere

Le parc immobilier la Vallée Guérin

la Vallée Guérin est située dans le quartier Prinçay. Elle compte 204 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses la Vallée Guérin

Retrouvez ci-dessous les adresses la Vallée Guérin, classées par tranches de numéros.

1 la Vallée Guérin, 86420 Prinçay

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 575 € (5 %)

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