3 Allée du Coudreau, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Coudreau, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée du Coudreau, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2256 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Rue De Sargé (2) à 266 mètres
Ventes au 3 Allée du Coudreau
Les 2 ventes au 3 Allée du Coudreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Coudreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Coudreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Coudreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Coudreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Coudreau dans son marché local
Prix du 3 Allée du Coudreau par rapport à la voie
Sur Allée du Coudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Allée du Coudreau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Coudreau par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Coudreau se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 74.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
