2 Impasse des Enclos, 86190 Quinçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Enclos, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Enclos, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (2) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Enclos dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse des Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Impasse des Enclos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Enclos par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Enclos se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 38.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 2 Impasse des Enclos à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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