12 Route de Vouillé, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vouillé, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°13 c et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Route de Vouillé, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Rue De Sargé (2) à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vouillé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Vouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Vouillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vouillé dans son marché local
Prix du 12 Route de Vouillé par rapport à la voie
Sur Route de Vouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 12 Route de Vouillé se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vouillé par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vouillé se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 49.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
