18 Route de Vouillé, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Vouillé, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°18 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Route de Vouillé, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Rue De Sargé (2) à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Vouillé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Vouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Vouillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Vouillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Vouillé dans son marché local
Prix du 18 Route de Vouillé par rapport à la voie
Sur Route de Vouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 18 Route de Vouillé se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Vouillé par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Vouillé se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 62.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
