42 Rue de Champlan, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Champlan, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 Rue de Champlan, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (2) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 258 mètres
Ventes au 42 Rue de Champlan
Les 2 ventes au 42 Rue de Champlan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Champlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Champlan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Champlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Champlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Champlan dans son marché local
Prix du 42 Rue de Champlan par rapport à la voie
Sur Rue de Champlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 42 Rue de Champlan se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Champlan par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Champlan se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 42.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
