44 Rue de Champlan, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Champlan, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de Champlan, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (2) à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Champlan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Champlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Champlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Champlan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Champlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Champlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Champlan dans son marché local
Prix du 44 Rue de Champlan par rapport à la voie
Sur Rue de Champlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 44 Rue de Champlan se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Champlan par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Champlan se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 41.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 44 Rue de Champlan à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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