12 Rue de Charcret, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Charcret, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de Charcret, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (2) à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Charcret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Charcret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Charcret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Charcret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Charcret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Charcret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Charcret dans son marché local
Prix du 12 Rue de Charcret par rapport à la voie
Sur Rue de Charcret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 12 Rue de Charcret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Charcret par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Charcret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quinçay et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
