5 Rue de Charcret, 86190 Quinçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Charcret, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Charcret, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (2) à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Charcret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Charcret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Charcret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Charcret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Charcret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Charcret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Charcret dans son marché local
Prix du 5 Rue de Charcret par rapport à la voie
Sur Rue de Charcret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 5 Rue de Charcret se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Charcret par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Charcret se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 56.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 5 Rue de Charcret à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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