11 Rue de la Bataille, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de la Bataille, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (2) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Bataille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 11 Rue de la Bataille se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bataille par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Bataille se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 88.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
