Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Coudreau, 86190 Quinçay, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°10 et de 2.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 12 Rue du Coudreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Coudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 12 Rue du Coudreau se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coudreau se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 60.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
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