9 Rue du Coudreau, 86190 Quinçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coudreau, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue du Coudreau, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2158 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Rue De Sargé (2) à 199 mètres
Ventes au 9 Rue du Coudreau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Coudreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coudreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coudreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coudreau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coudreau par rapport à la voie
Sur Rue du Coudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 9 Rue du Coudreau se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coudreau par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coudreau se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 27.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 9 Rue du Coudreau à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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