20 Rue du Querroir, 86190 Quinçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Querroir, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du Querroir, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Le Querroir (2) à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Querroir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Querroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Querroir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Querroir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Querroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Querroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Querroir dans son marché local
Prix du 20 Rue du Querroir par rapport à la voie
Sur Rue du Querroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 20 Rue du Querroir se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Querroir par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Querroir se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 23.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 20 Rue du Querroir à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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