2 bis Rue du Querroir, 86190 Quinçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Querroir, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Querroir, 86190 Quinçay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Le Querroir (2) à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Querroir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Querroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Querroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Querroir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Querroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Querroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Querroir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Querroir par rapport à la voie
Sur Rue du Querroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 bis Rue du Querroir se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Querroir par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Querroir se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 21.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 2 bis Rue du Querroir à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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