2 Impasse de la Boulangerie, 86120 Roiffé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 038 €

de 862 € à 1 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Boulangerie, 86120 Roiffé, affiche un prix moyen de 1 038 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse de la Boulangerie, 86120 Roiffé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Boulangerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de la Boulangerie(1 038€)

1 Impasse de la Boulangerie(1 040€)

3 Impasse de la Boulangerie(998€)

4 Rue des Commercants(1 040€)

2 Rue des Commercants(1 046€)

1 Rue de l’Eglise(1 041€)

3 Rue de l’Eglise(1 041€)

5 Rue de l’Eglise(1 042€)

Prix du 2 Impasse de la Boulangerie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Boulangerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 Impasse de la Boulangerie se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Boulangerie par rapport à Roiffé et à Vienne

À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Boulangerie se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -31.08 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.