2 Impasse de la Boulangerie, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Boulangerie, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Boulangerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Boulangerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Impasse de la Boulangerie se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Boulangerie par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Boulangerie se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -11.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
