1 Impasse des Viviers, 86120 Roiffé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Viviers, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse des Viviers, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roiffé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse des Viviers
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Viviers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Viviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 1 Impasse des Viviers se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Viviers par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Viviers se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Roiffé et -15.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 1 Impasse des Viviers à Roiffé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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