3 Rue du Souvenir, 86120 Roiffé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 043 €

de 862 € à 1 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Souvenir, 86120 Roiffé, affiche un prix moyen de 1 043 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue du Souvenir, 86120 Roiffé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roiffé.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Souvenir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Souvenir(1 043€)

1 bis Rue du Souvenir(1 044€)

4 Rue des Mésanges(1 007€)

4 bis Rue des Mésanges(1 045€)

5 bis Rue des Mésanges(1 043€)

3 Rue des Mésanges(1 045€)

5 Rue des Mésanges(1 044€)

16 Rue des Mésanges(1 043€)

Prix du 3 Rue du Souvenir dans son marché local

Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à la voie

Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 3 Rue du Souvenir se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à Roiffé et à Vienne

À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Souvenir se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -30.74 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.