33 Allée du Châtaignier, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée du Châtaignier, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°6 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Allée du Châtaignier, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Chataigniers à 190 mètres
- - Rouillé à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 813 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée du Châtaignier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Allée du Châtaignier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée du Châtaignier dans son marché local
Prix du 33 Allée du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Allée du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 33 Allée du Châtaignier se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée du Châtaignier par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée du Châtaignier se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 3.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
