9 Cité du Champ de l'Allée, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité du Champ de l'Allée, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°8 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Cité du Champ de l'Allée, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Chataigniers à 193 mètres
- - Rouillé à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 647 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité du Champ de l'Allée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité du Champ de l'Allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité du Champ de l'Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité du Champ de l'Allée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité du Champ de l'Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité du Champ de l'Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité du Champ de l'Allée dans son marché local
Prix du 9 Cité du Champ de l'Allée par rapport à la voie
Sur Cité du Champ de l'Allée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 9 Cité du Champ de l'Allée se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité du Champ de l'Allée par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité du Champ de l'Allée se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 13.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
