Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 736 € à 1 563 €

Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 1 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Épinettes

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Biens en venteà Rouillé

Prix Impasse des Épinettes dans son marché local

Prix Impasse des Épinettes par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Épinettes se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 16.27 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Épine, 86480 Rouillé(1,375 €)

Rue de la Libération, 86480 Rouillé(1,251 €)

Ventes DVF Impasse des Épinettes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Épinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 mars 2020

95 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé

Cadre de vie et proximité Impasse des Épinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'apach à 179 mètres
- Rouillé à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poitiers-Venours à 2967 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 352 mètres
- Ecole primaire Robert Domineau à 201 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Épine

Rue de la Libération

Le parc immobilier Impasse des Épinettes

Impasse des Épinettes est située dans le quartier Rouillé. Elle compte 2521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse des Épinettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Épinettes, classées par tranches de numéros.

2 Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé

3 Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé

4 Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé

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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au Impasse des Épinettes à Rouillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.