3 Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Épinettes, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'apach à 183 mètres
- - Rouillé à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 358 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Épinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Épinettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Épinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Impasse des Épinettes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Épinettes par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Épinettes se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -0.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
