2 Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Épinettes, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'apach à 179 mètres
- - Rouillé à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 353 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 202 mètres
Ventes au 2 Impasse des Épinettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Épinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Épinettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Épinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Impasse des Épinettes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Épinettes par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Épinettes se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 4.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
