1 Rue Basse, 86480 Rouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

719 €

de 600 € à 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Basse, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Basse, 86480 Rouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillé Centre à 115 mètres
- Rouillé à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 360 mètres
- Ecole primaire Robert Domineau à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Basse dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 1 Rue Basse se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -52.13 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.