9 Rue de Derrière, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Derrière, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°8 et de n°6.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Derrière, 86480 Rouillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 119 mètres
- - Rouillé à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 347 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Derrière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Derrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Derrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Derrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Derrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Derrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Derrière dans son marché local
Prix du 9 Rue de Derrière par rapport à la voie
Sur Rue de Derrière, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 9 Rue de Derrière se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Derrière par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Derrière se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -49.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 9 Rue de Derrière à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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