32 Rue de l'Atlantique, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°34 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue de l'Atlantique, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 158 mètres
- - Rouillé à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 404 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Atlantique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 32 Rue de l'Atlantique se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Atlantique par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Atlantique se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -26.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
