34 Rue de l'Atlantique, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°19 et du 3.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue de l'Atlantique, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 171 mètres
- - Rouillé à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 416 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 367 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Atlantique
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Atlantique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Atlantique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 34 Rue de l'Atlantique se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Atlantique par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Atlantique se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -23.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
