18 Rue de l'Épine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Épine, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue de l'Épine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Ecole Prim. à 269 mètres
- - Rouillé à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 427 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 253 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Épine
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Épine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Épine dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 18 Rue de l'Épine se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Épine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Épine se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 10.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
