32 Rue de l'Épine, 86480 Rouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €
de 1 156 € à 1 350 €
Indice de confiance4/5

Le 32 Rue de l'Épine, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°30 et de 2.85 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Rue de l'Épine, 86480 Rouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 440 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Patis Quintard à 384 mètres
  • - Rouillé à 515 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 624 mètres
  • - Ecole primaire Robert Domineau à 447 mètres

Ventes au 32 Rue de l'Épine

Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2022
80 000 €(1 290 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
32 Rue de l'Épine, 86480 Rouillé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Épine dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Épine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 32 Rue de l'Épine se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Épine par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Épine se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -18.44 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Épinettes, 86480 Rouillé(1,161 €)
Rue de la Libération, 86480 Rouillé(1,020 €)

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