32 Rue de l'Épine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Épine, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue de l'Épine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Quintard à 384 mètres
- - Rouillé à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 624 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 447 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Épine
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Épine dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 32 Rue de l'Épine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Épine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Épine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
