38 Rue de l'Épine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Épine, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue de l'Épine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Quintard à 391 mètres
- - Rouillé à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 702 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Épine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Épine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Épine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Épine dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 38 Rue de l'Épine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Épine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Épine se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 4.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
