3 Rue de la Dive, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Dive, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue de la Dive, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impériale à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Dive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Dive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Dive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Dive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Dive dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Dive par rapport à la voie
Sur Rue de la Dive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 3 Rue de la Dive se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Dive par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Dive se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -3.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
