5 Rue de la Dive, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Dive, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 20.44 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Dive, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impériale à 147 mètres
Ventes au 5 Rue de la Dive
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Dive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Dive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Dive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Dive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Dive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Dive dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Dive par rapport à la voie
Sur Rue de la Dive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 5 Rue de la Dive se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Dive par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Dive se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -3.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 5 Rue de la Dive à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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