2 Rue de la Grande Vallée, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Vallée, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la Grande Vallée, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Frênes à 268 mètres
- - Rouillé à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 376 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue de la Grande Vallée se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Vallée par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Vallée se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 26.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
