2 bis Rue de la Libération, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Rue de la Libération, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 53 mètres
- - Rouillé à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 289 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 229 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Libération
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 bis Rue de la Libération se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Libération par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Libération se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -37.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
