31 Rue de la Libération, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 31 Rue de la Libération, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Ecole Prim. à 147 mètres
- - Rouillé à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 310 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 31 Rue de la Libération se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Libération par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Libération se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -2.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
