13 Rue de la Mare, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de la Mare, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 199 mètres
- - Rouillé à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 440 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 13 Rue de la Mare se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mare par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mare se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -28.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
