3 Rue de la Pièce des Dessus, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pièce des Dessus, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de la Pièce des Dessus, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 249 mètres
- - Rouillé à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 533 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pièce des Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pièce des Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pièce des Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pièce des Dessus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pièce des Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pièce des Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pièce des Dessus dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pièce des Dessus par rapport à la voie
Sur Rue de la Pièce des Dessus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue de la Pièce des Dessus se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pièce des Dessus par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pièce des Dessus se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 24.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
