31 Rue de la Résistance, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue de la Résistance, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Frênes à 208 mètres
- - Rouillé à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 399 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Résistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 31 Rue de la Résistance se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Résistance par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Résistance se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 28.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
