3 Rue du Paradis, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Paradis, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 223 mètres
- - Rouillé à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 469 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Paradis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 3 Rue du Paradis se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Paradis se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -24.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
