31 Rue du Paradis, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue du Paradis, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Chataigniers à 460 mètres
- - Rouillé à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 692 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 563 mètres
Ventes au 31 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 31 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 31 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 31 Rue du Paradis se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Paradis par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Paradis se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -19.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
