12 Rue du Pré Chapitre, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Chapitre, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du Pré Chapitre, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Ecole Mat. à 57 mètres
- - Rouillé à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 80 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Chapitre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Chapitre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Chapitre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 12 Rue du Pré Chapitre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Chapitre par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Chapitre se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -16.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
