10 Rue du Pré Chapitre, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré Chapitre, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Pré Chapitre, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Ecole Mat. à 41 mètres
- - Rouillé à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 62 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pré Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pré Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pré Chapitre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pré Chapitre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré Chapitre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 10 Rue du Pré Chapitre se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré Chapitre par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré Chapitre se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -34.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 10 Rue du Pré Chapitre à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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