18 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Frênes à 104 mètres
- - Rouillé à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 154 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 18 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 18 Rue Mélusine se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mélusine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mélusine se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -38.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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