22 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Mélusine, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 22.49 % à celui du n°18 quater et de 22.62 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 22 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Frênes à 100 mètres
- - Rouillé à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 144 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 248 mètres
Ventes au 22 Rue Mélusine
Une vente a été recensée au 22 Rue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 22 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 22 Rue Mélusine se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mélusine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mélusine se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -25.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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