3 Rue Mélusine, 86480 Rouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 648 € à 1 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Mélusine, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Mélusine, 86480 Rouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillé Frênes à 119 mètres
- Rouillé à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 183 mètres
- Ecole primaire Robert Domineau à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 3 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 3 Rue Mélusine se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mélusine par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mélusine se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -37.48 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.