36 Rue Mélusine, 86480 Rouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

989 €

de 753 € à 1 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Mélusine, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue Mélusine, 86480 Rouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillé Frênes à 141 mètres
- Rouillé à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 132 mètres
- Ecole primaire Robert Domineau à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 36 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 36 Rue Mélusine se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Mélusine par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Mélusine se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -34.15 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.