4 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 73 mètres
- - Rouillé à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 221 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 4 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 4 Rue Mélusine se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mélusine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mélusine se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -45.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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