53 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², identique à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 53 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Ecole Mat. à 523 mètres
- - Rouillé à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 493 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Mélusine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue Mélusine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 53 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 53 Rue Mélusine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Mélusine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Mélusine se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -18.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
