11 Rue Rabat, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rabat, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue Rabat, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 154 mètres
- - Rouillé à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 365 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rabat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rabat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rabat dans son marché local
Prix du 11 Rue Rabat par rapport à la voie
Sur Rue Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 11 Rue Rabat se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rabat par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabat se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -31.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
