19 Rue Rabat, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rabat, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 19 Rue Rabat, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 212 mètres
- - Rouillé à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 425 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Rabat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rabat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rabat dans son marché local
Prix du 19 Rue Rabat par rapport à la voie
Sur Rue Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 19 Rue Rabat se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rabat par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Rabat se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -37.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
